Two or more storey
36 Rue Morell App. 6, Beauharnois J6N 0T5
$470,000 CAD
MLS: 27659718
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 2024
- Living area
- 1,255 sq ft (116.60 m²)
- Lot area
- 2,376 sq ft (220.78 m²)
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- 5.05 x 23.07 meters
17 x 76 feet - Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans cette magnifique maison en rangée de style condo, située dans un secteur familial de Beauharnois, une ville en plein développement!
Entretenue de façon impeccable, cette propriété clé en main saura vous charmer par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son entretien minimal. Il ne vous reste qu'à y installer vos meubles!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, où chaque pièce offre de belles dimensions.
La cuisine se distingue par son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que par ses nombreux espaces de rangement. L'aménagement fonctionnel du rez-de-chaussée permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien.
ÉTAGE
Vous y retrouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale. Les deux chambres disposent d'espaces de rangement pratiques, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets.
La plomberie est déjà prévue pour l'ajout d'une deuxième salle de bain complète, avec un espace de buanderie.
Vous aurez également la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'une belle salle familiale, permettant d'optimiser davantage l'espace habitable de la propriété.
EXTÉRIEUR ET AUTRES ATOUTS
Profitez d'une belle cour extérieure, idéale pour les moments de détente, tout en bénéficiant des avantages d'une propriété nécessitant peu d'entretien.
La propriété est également équipée d'une thermopompe murale, assurant un confort appréciable en toute saison.
Deux espaces de stationnement sont à votre disposition, un atout pratique au quotidien.
Encore couverte par la garantie de construction neuve, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit et le confort d'une maison clé en main.
Une propriété impeccable, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement familial de Beauharnois. Une belle opportunité à découvrir!
Building details
- Heating system
- Electric baseboard units
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Wall-mounted heat pump
- Proximity
- Highway
Park - green area
Elementary school
High school - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.6x10.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 7.8x11.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.4x12.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4.10x4.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.11x13.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.7x12.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.11x7.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 13.10x33.0 P | Concrete |
Inclusions
Light fixtures, blinds, curtains and rods, wall-mounted heat pump, air exchanger.
Exclusions
Dishwasher
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $93,800
- Building
- $275,800
- Total
- $369,600
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $2,244
- Municipal Taxes 2026
- $2,497
- School taxes 2026
- $213
- Total
- $4,954
Property photos
36 Rue Morell App. 6, Beauharnois J6N 0T5 · MLS 27659718
