Maison de plain-pied
211 Rue des Villas J5T0J2 Lavaltrie Lanaudière
700 000 $ CAD
MLS: 22884971
Courtier inscripteur
Description
Occupation flexible! Actuellement utilisée avec 2 chambres à coucher, cette propriété peut facilement être réaménagée afin d'offrir une 3e chambre ou un bureau à domicile. Construction récente sous garantie GCR, bungalow sur dalle avec planchers chauffants, aire de vie lumineuse et cuisine avec îlot de 9 pi et garde-manger walk-in. Garage chauffé avec plancher époxy, vaste stationnement pour 6 véhicules ou pouvant accueuillir:bateau, VR ou roulotte. Cour entièrement clôturée avec porte double, deux dalles de béton, installation prévue pour un spa et cabanon. Un véritable clé en main!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.51 x 13.45 mètres
38 x 44 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Construction récente toujours sous garantie GCR, ce bungalow sur dalle de béton se démarque par son confort, sa luminosité et la polyvalence de son aménagement. Le plancher chauffant sur toute la superficie et les espaces de vie généreux en font une propriété aussi agréable que fonctionnelle.
L'aire de vie ouverte profite d'une grande fenestration et d'une belle luminosité naturelle. La cuisine offre beaucoup de rangement avec son garde-manger walk-in, son îlot de 9 pieds avec espace pour le lave-vaisselle ainsi qu'un coin café/bar avec emplacement pour un cellier.
Besoin d'un bureau à la maison ou d'une troisième chambre? Cette propriété s'adapte facilement à vos besoins. Actuellement configurée avec deux chambres, elle avait initialement été conçue selon un modèle de trois chambres. La chambre principale communique avec un grand walk-in donnant accès à la salle de bain principale, également accessible depuis les espaces communs. En refermant les ouvertures actuelles et en créant un accès depuis l'aire commune, cet espace pourrait redevenir une troisième chambre ou un bureau. Un emplacement pour un garde-robe double est déjà prévu dans la chambre principale.
La deuxième chambre, de bonnes dimensions, bénéficie de deux grands espaces de rangement. Une salle d'eau faisant également office de salle de lavage, un hall d'entrée fermé avec accès au garage et une thermopompe murale complètent l'intérieur.
Le garage de 14,9 pi x 21,4 pi offre un plancher chauffant recouvert d'époxy, un lavabo ainsi qu'un emplacement pour une climatisation. Une sortie mène directement à la cour arrière et la porte de garage offre une largeur s'apparentant davantage à une porte et demie qu'à une porte simple.
À l'extérieur, le vaste stationnement peut accueillir six véhicules et offre l'espace nécessaire pour un bateau, un VR ou une roulotte. La cour entièrement clôturée est munie d'une porte double facilitant l'accès à l'arrière.
On y retrouve deux dalles de béton de 14 pi x 16 pi et 10 pi x 12 pi, dont une avec l'électricité passée en prévision d'un spa. Un cabanon de 7 pi x 10 pi avec électricité passée, mais non raccordée, procure du rangement supplémentaire.
Le tout est situé dans un secteur paisible et homogène, à proximité d'une école primaire. Une propriété soigneusement entretenue, polyvalente et confortable, prête à évoluer au rythme de vos besoins!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Autre Planchers chauffant
- Garage
- Attaché
Autre 1 et demi
Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Fibre pressée
Pierre
Vinyle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre une air climatisé aussi au garage
Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Proximité
- École primaire
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 16.10x8.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 20.10x10.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 11.7x14.7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 12.3x15.3 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.9x9.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 8.9x12.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle d'eau | 5.6x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 7.7x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Penderie (Walk-in) | 7.10x12.9 P | Couvre-sol souple |
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale, gazebo, tablettes décorative de la section bar, moteur ouvre porte de garage, unité de climatisation au garage (dans le mur mais pas une climatisation murale), 1 meuble brun de rangement au garage, racking du walk-in (pour ceintre) BBQ
Exclusions
Cellier, Bornes de recharge pour voiture, tablettes mur de bois au salon, Les PAX du walk-in, rangements du garage sauf 1 brun qui est inclus, télé et support télé du garage et du salon, Lave-vaiselle.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 157 600 $
- Bâtiment
- 318 000 $
- Total
- 475 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 865 $
- Taxes scolaires 2026
- 356 $
- Total
- 4 221 $
Photos de la propriété
211 Rue des Villas J5T0J2 Lavaltrie Lanaudière · MLS 22884971
