Maison à étages
36 Rue Morell App. 6, Beauharnois J6N 0T5
470 000 $ CAD
MLS: 27659718
Courtier inscripteur
Description
Découvrez cette impeccable maison en rangée de style condo, située dans un secteur familial de Beauharnois, une ville en plein développement! Lumineuse et offrant un bel espace de vie convivial, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort avec un minimum d'entretien. Profitez d'une belle cour extérieure et de deux espaces de stationnement. Encore couverte par la garantie de construction neuve, elle offre également un sous-sol au fort potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, salle familiale et salle de bain complète. Une belle opportunité à saisir!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2024
- Superficie habitable
- 1 255 pi² (116,60 m²)
- Superficie du terrain
- 2 376 pi² (220,78 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 5.05 x 23.07 mètres
17 x 76 pieds - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison en rangée de style condo, située dans un secteur familial de Beauharnois, une ville en plein développement!
Entretenue de façon impeccable, cette propriété clé en main saura vous charmer par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son entretien minimal. Il ne vous reste qu'à y installer vos meubles!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, où chaque pièce offre de belles dimensions.
La cuisine se distingue par son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que par ses nombreux espaces de rangement. L'aménagement fonctionnel du rez-de-chaussée permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien.
ÉTAGE
Vous y retrouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale. Les deux chambres disposent d'espaces de rangement pratiques, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets.
La plomberie est déjà prévue pour l'ajout d'une deuxième salle de bain complète, avec un espace de buanderie.
Vous aurez également la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'une belle salle familiale, permettant d'optimiser davantage l'espace habitable de la propriété.
EXTÉRIEUR ET AUTRES ATOUTS
Profitez d'une belle cour extérieure, idéale pour les moments de détente, tout en bénéficiant des avantages d'une propriété nécessitant peu d'entretien.
La propriété est également équipée d'une thermopompe murale, assurant un confort appréciable en toute saison.
Deux espaces de stationnement sont à votre disposition, un atout pratique au quotidien.
Encore couverte par la garantie de construction neuve, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit et le confort d'une maison clé en main.
Une propriété impeccable, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement familial de Beauharnois. Une belle opportunité à découvrir!
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.8x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.4x12.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.10x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.11x13.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.7x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.11x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.10x33.0 P | Béton |
Inclusions
Fixtures,stores,rideaux et pôles,thermopompe murale,échangeur d'air, BBQ
Exclusions
Lave-vaisselle, serrure intelligente qui sera remplacé par la serrure d'origine.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 93 800 $
- Bâtiment
- 275 800 $
- Total
- 369 600 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 244 $
- Taxes municipales 2026
- 2 497 $
- Taxes scolaires 2026
- 213 $
- Total
- 4 954 $
Photos de la propriété
36 Rue Morell App. 6, Beauharnois J6N 0T5 · MLS 27659718
