Une adresse qui invite à ralentir
Certaines propriétés se font remarquer par leur superficie ou leur fini haut de gamme. Celle du 1050, rue Jogues, à Sainte-Catherine, séduit autrement : par sa lumière, son solarium, sa cour soigneusement aménagée et cette ambiance chaleureuse qui s'installe dès le seuil franchi. Ici, le quotidien coule doucement, entre le foyer au propane du salon et les soirées d'été au bord de la piscine.
Pour qui cette maison a-t-elle été pensée?
Cette maison de plain-pied s'adresse à ceux et celles qui recherchent un espace de vie fonctionnel, bien ancré dans un quartier familial animé. Avec ses deux chambres généreuses, son solarium baigné de lumière et sa cour équipée pour accueillir une piscine, elle offre tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de chaque saison, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le plain-pied simplifie le quotidien : tout est de plain-pied, accessible, sans escalier à négocier matin et soir. Un atout précieux pour les familles comme pour quiconque apprécie la praticité au jour le jour.
Les atouts qui font la différence
Une cuisine conçue pour rassembler
L'îlot central de la cuisine crée naturellement un espace de convivialité, qu'il s'agisse de préparer un repas en famille ou de recevoir des amis. Les nombreuses armoires offrent un rangement généreux, et la configuration ouverte favorise la circulation entre les pièces. Un espace aussi pratique qu'agréable à vivre.
Un solarium et une cour faits pour l'été
Le solarium prolonge la saison : on y prend son café tôt le matin, on y lit en fin d'après-midi, on y observe le jardin sous la pluie. À l'extérieur, la cour aménagée est raccordée à l'électricité pour accueillir la piscine hors-terre, et un grand cabanon (garage) complète l'ensemble. L'été québécois s'y vit pleinement.
Un intérieur chaleureux et bien entretenu
Le salon avec foyer au propane crée une atmosphère accueillante dès les premières fraîcheurs d'automne. La salle de bain, rénovée en 2012, est fonctionnelle et bien finie. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, tandis que la deuxième chambre profite de grandes fenêtres qui l'inondent de lumière naturelle.
Le quartier : tout à portée, presque à pied
L'emplacement du 1050, rue Jogues est l'un de ses arguments les plus convaincants. À moins de 200 mètres, le Parc du Titanic, le Parc Jogues et le Parc Montcalm offrent de belles occasions de sortie. La Garderie Les Bouts de Papier est à environ 190 mètres à pied, et les arrêts de transport en commun sur la rue Jogues se trouvent à quelques pas de la porte.
À distance de marche également : l'IGA (595 m), le Starbucks (636 m), le Restaurant Tomahawk, EggSoleil, le Resto-Bar M, ainsi que des options de mise en forme comme Nautilus Plus et Sunrise Yoga. L'École des Bourlingueurs et l'École des Timoniers sont toutes deux à moins de 750 mètres, tout comme le Collège Charles-Lemoyne. L'accès à l'autoroute et aux pistes cyclables complète un portrait de quartier remarquablement bien desservi.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 425 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1 (rénovée en 2012)
- Salle d'eau : 1
- Pièces : 8 au total
- Superficie du terrain : 3 686 pi²
- Piscine : hors-terre
- Inclusions : stores, lave-vaisselle, luminaires
- Exclusions : rideaux, pôles, certaines vivaces
Cette propriété vous interpelle? Anne Milot, courtière immobilière, se fera un plaisir de vous la faire découvrir en personne. Communiquez avec elle dès aujourd'hui au 438 878-1548 ou visitez www.annemilotremax.com pour planifier votre visite.
Foire aux questions
La piscine est-elle incluse dans la vente?
La fiche indique que la cour est aménagée avec l'électricité pour accueillir une piscine hors-terre. Pour confirmer ce qui est précisément inclus dans la transaction, communiquez avec la courtière Anne Milot.
Y a-t-il un garage ou un espace de rangement extérieur?
Oui, la propriété comprend un grand cabanon (garage) dans la cour arrière, idéal pour ranger l'équipement de saison, les outils ou les accessoires de piscine.
Quelles écoles se trouvent à proximité?
L'École des Bourlingueurs et l'École des Timoniers sont toutes deux à moins de 750 mètres de la propriété. La Garderie Les Bouts de Papier est quant à elle à environ 190 mètres, et la Garderie des mots magiques à environ 526 mètres.
L'accès aux transports en commun est-il pratique?
Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à moins de 200 mètres de la propriété, sur la rue Jogues et le boulevard St-Laurent, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
Quelles sont les rénovations effectuées?
La salle de bain a été rénovée en 2012. Pour obtenir le détail complet des travaux réalisés, n'hésitez pas à contacter la courtière ou à demander la déclaration du vendeur lors de votre visite.
